Nachfolgend sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für das unter der Internetseite "www.hansestadt-immobilien.de und www.hansa24.de" aufgeführte Immobilienangebot (nachstehend MKV-Immobilienmaklerei genannt) im Verhältnis zu den Interessenten (nachstehend Nachfrager genannt) solcher Immobilien geregelt.

Unsere Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Gibt der Auftraggeber sie ohne Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag abschließt.

Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Schadenersatzansprüche des Auftraggebers verjähren in drei Jahren von deren Entstehen an, spätestens jedoch in drei Jahren nach Beendigung des Auftrages.

Entgeltliche Tätigkeiten auch für den anderen Teil sind ausdrücklich gestattet.

Die MKV-Immobilienmaklerei ist berechtigt, weitere Makler bei der Bearbeitung des Auftrages einzuschalten.

Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages wird die Provision fällig und zahlbar. Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, hat er Verzugszinsen in Höhe von 2 % über dem jeweiligen Diskontsatz der Deutschen Bundesbank, mindestens jedoch 6 % zu zahlen, es sei denn, es wird eine höhere oder niedrigere Zinsbelastung nachgewiesen.

Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die am Ort des Angebots übliche Provision. Die Höhe der Provision errechnet sich prozentual aus dem gesamten Wirtschaftswert der nachgewiesenen oder vermittelten Verträge. Sie beträgt bei Grundstücksverkäufen mindestens 3,48 % inkl. Mehrwertsteuer.

Die Provisionsberechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots.

Ist Ihnen das Angebot bereits bekannt, so können Sie sich nur darauf berufen, wenn Sie mir Ihre Vorkenntnis innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich mitteilen und den Nachweis hierfür erbringen.
Ansonsten gilt dieses Angebot als provisionspflichtig.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder eines Mietvertrages über ein von mir nachgewiesenen oder vermittelten Objektes / Grundstückes, ist eine Maklergebühr fällig und verdient. ( Maklergebühr verhandelbar )

Die Vergütungspflicht entfällt nicht durch einen späteren Rücktritt vom Vertrage, durch seine Anfechtung, Wandlung, Nichtausführung, Aufhebung oder durch Ausübung eines gesetzlichen oder vertraglichen Vorkaufsrechts. Die Verpflichtung zur Provisionszahlung besteht auch, wenn das Objekt auf dem Wege der Zwangsversteigerung oder über dritte Erworben wird.

Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder dem Verkäufer / Vermieter bedeutet die Anerkennung der Geschäftsbedingungen. Mündliche Abreden sind grundsätzlich schriftlich zu bestätigen.Gleiches gilt für die Innenbesichtigung der Vermittlungsobjekte.

Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsangelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der MKV-Immobilienmaklerei mitzuteilen und zu beweisen. Der Auftraggeber ist ferner verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der Vertrag zustande kam und welcher Kaufpreis, Miet- oder Pachtzins erzielt worden ist. Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsabschluß vorzulegen.

Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen der rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung der MKV-Immobilienmaklerei.

Abbedingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berührt die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht.